郑州新密市 80亩农庄经营权出租

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土地介绍

交通区域位于：位于郑州新密曲梁镇，附近郑栾高速、商登高速、大学南路等，此院临乡镇道路，路况很好，大小车辆方便通行。

园区占地80亩，可以分租，用地少价格可以便宜。建设有部分房屋约500平，其它地有果树，绿化树，目前土地上种的有竹竿林，金银花树，绿化树，麦地等，如果需要干净地，可以全部伐掉，纯净地出租。净地出租一年10万。距离银基度假区3公里，可以利用院子做休闲农业，会所，饭店等，目前建设的有住宿房，会客厅，茶舍，大棚，烘干房，羊舍等，水电设施齐全，已委托土流网郑州服务中心对外流转。欢迎咨询

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2022年-2042年

地形地貌

地形坡度：

＜2°

海拔高度：

500米以下

方位：

南向

地貌：

不详

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

60-100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤有机含量：

30 g kg-1~40 g kg-1

距障碍层深度：

60-100㎝

植被群落覆盖度：

0～10%

地下水埋深：

21-50米

气候降雨

气候类型：

温带季风气候

日照时长h/年：

3000-3200

年平均气温：

10-20℃

无霜期/天：

250-300

降雨量：

1500-2000

湿度：

稍微干燥

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

<30分钟

高速公路：

30-60分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

30-60分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自来水

附属设施：

生活用房/水井

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

82.79分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

一般

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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