郑州新密市11套农家庭院使用权流转

交易流程

土地介绍

交通区域：具体位置在郑州新密市曲梁镇寨沟村，附近途径，大学南路、郑栾高速、密杞大道、郑州二七塔起点35公里，郑栾高速曲梁出口下高速3公里到村，附近有银基度假项目。溱水公园、曲梁水库、张湾水库等

院子描述：11套院子同一个小村庄，建成年份70年至00年的跨度，房屋主体有多部分是完好的，对外出售20年使用权，价位从8万至10万之间，院子占地260平至400平之间，村庄附近有小山，有水，有荒沟等，空气好安静，村庄道路从新铺装柏油路，付款方式是一次性付20年的使用权，改造后中途可以转卖使用权。当地政府支持，与村组负责人签订合同，村委备案。按目前土地管理法，三权分置政策，土地为集体所有，村民成员有使用权，资格权，农民合法可以将使用权以最长租约20年流转给第三方使用。到期可续。有意向的市民可以联系土流网郑州服务中心实际看样，已独家委托土流网对外展示。

在中央实施乡村振兴战略的背景下，为充分发挥村集体经济组织的统筹管理作用和土地要素主体身份，结合空间资源发展盘活乡村闲置农房、闲置土地，以单点农房作为切入点，链接城市消费需求、资金、创意等，形成“小房子大网络”的城乡互动窗口。于乡村，农村闲置农房和宅基地得到盘活，乡村闲置土地得到充分利用，促进村民就业、创业、增收；于闲置农房为切入点实现都市客流下乡

权证

权属类型：

个人

权证有效期：

2022年-2042年

交通情况

机场：

<30分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

30-60分钟